{"id":18955,"date":"2026-11-09T02:01:58","date_gmt":"2026-11-08T23:01:58","guid":{"rendered":"https:\/\/meisproperty.com\/faq\/"},"modified":"2026-11-09T02:01:58","modified_gmt":"2026-11-08T23:01:58","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/faq\/","title":{"rendered":"S\u0131k\u00e7a Sorulan Sorular"},"content":{"rendered":"

Yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar\u0131n bize en s\u0131k sordu\u011fu sorular\u0131n yan\u0131tlar\u0131. Kurallar zaman zaman de\u011fi\u015fir; sat\u0131n almadan \u00f6nce durumunuz i\u00e7in g\u00fcncel kurallar\u0131 kontrol ederiz.<\/p>

Yabanc\u0131lar T\u00fcrkiye'de m\u00fclk sat\u0131n alabilir mi?<\/summary>

Evet. \u00c7o\u011fu \u00fclkenin vatanda\u015flar\u0131 T\u00fcrkiye'de kendi adlar\u0131na konut sat\u0131n alabilir. Asker\u00ee ve g\u00fcvenlik b\u00f6lgeleri yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lara kapal\u0131d\u0131r; tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc bunu devirden \u00f6nce kontrol eder.<\/p><\/div><\/details>

Hangi belgeler gerekiyor?<\/summary>

Ge\u00e7erli pasaport, T\u00fcrk vergi numaras\u0131, foto\u011fraf ve tapu devri i\u00e7in lisansl\u0131 bir \u015firketten de\u011ferleme raporu ile zorunlu deprem sigortas\u0131 (DASK). T\u00fcrkiye'de bir banka hesab\u0131 \u00f6demeyi kolayla\u015ft\u0131r\u0131r. Bunlar\u0131n her biri i\u00e7in destek veriyoruz.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

T\u00fcrkiye'ye gelmeden sat\u0131n alabilir miyim?<\/summary>

Evet. T\u00fcrkiye'de bir noterden veya \u00fclkenizdeki T\u00fcrk konsoloslu\u011fundan vek\u00e2letname verebilirsiniz. B\u00f6ylece lisansl\u0131 bir avukat i\u015flemleri ve tapu devrini sizin ad\u0131n\u0131za tamamlayabilir.<\/p><\/div><\/details>

Sat\u0131n alma ne kadar s\u00fcrer?<\/summary>

Belgeler ve de\u011ferleme raporu haz\u0131r oldu\u011funda tapu devri, randevuyla tapu m\u00fcd\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fcnde genellikle birka\u00e7 g\u00fcn ile birka\u00e7 hafta i\u00e7inde yap\u0131l\u0131r. Projeden al\u0131mlarda noter onayl\u0131 sat\u0131\u015f vaadi s\u00f6zle\u015fmesi yap\u0131l\u0131r; tapu, proje takvimine g\u00f6re verilir.<\/p><\/div><\/details>

Fiyat d\u0131\u015f\u0131nda hangi masraflar\u0131 hesaba katmal\u0131y\u0131m?<\/summary>

Tapu harc\u0131 beyan edilen bedelin toplam %4'\u00fcd\u00fcr ve genellikle al\u0131c\u0131 ile sat\u0131c\u0131 aras\u0131nda payla\u015f\u0131l\u0131r. Buna de\u011ferleme raporu, yeminli terc\u00fcman, noter \u00fccretleri ve DASK eklenir. Y\u0131ll\u0131k giderler emlak vergisi, site aidat\u0131 ve sigortad\u0131r.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

Yeni konutlarda KDV \u00f6denir mi?<\/summary>

Yeni bir konutun ilk sat\u0131\u015f\u0131nda bedel, KDV Kanunu'ndaki \u015fartlarla yurt d\u0131\u015f\u0131ndan d\u00f6viz olarak getirilirse yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar KDV'den muaf olabilir. \u0130mzadan \u00f6nce uygunlu\u011fu geli\u015ftirici ve bir mali m\u00fc\u015favirle teyit edin.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

Konut alarak ikamet izni alabilir miyim?<\/summary>

Evet. Ad\u0131n\u0131za kay\u0131tl\u0131 bir konut k\u0131sa d\u00f6nem ikamet izni i\u00e7in dayanak olabilir. M\u00fclke dayal\u0131 ilk ba\u015fvuruda de\u011ferin genellikle en az 200.000 USD olmas\u0131 beklenir; baz\u0131 mahalleler yabanc\u0131lar\u0131n yeni ikamet kay\u0131tlar\u0131na kapal\u0131d\u0131r.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

M\u00fclk alarak T\u00fcrk vatanda\u015fl\u0131\u011f\u0131 alabilir miyim?<\/summary>

Evet. Lisansl\u0131 de\u011ferleme raporuyla teyit edilen en az 400.000 USD de\u011ferinde gayrimenkul alman\u0131z ve \u00fc\u00e7 y\u0131l elde tutman\u0131z gerekir. E\u015finiz ve 18 ya\u015f\u0131ndan k\u00fc\u00e7\u00fck \u00e7ocuklar\u0131n\u0131z ayn\u0131 ba\u015fvuruya dahil edilir.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

M\u00fclk\u00fcm\u00fc kiraya verebilir miyim?<\/summary>

Evet. Kira geliri T\u00fcrkiye'de gelir vergisine tabidir. Turistlere k\u0131sa s\u00fcreli kiralama i\u00e7in K\u00fclt\u00fcr ve Turizm Bakanl\u0131\u011f\u0131'ndan izin gerekir. Sat\u0131\u015f sonras\u0131 ekibimiz kirac\u0131 bulabilir ve kiray\u0131 sizin i\u00e7in y\u00f6netebilir.<\/p>

Devam\u0131n\u0131 okuyun<\/a><\/p><\/div><\/details>

Size nas\u0131l ula\u015fabilirim?<\/summary>

Bize istedi\u011finiz zaman WhatsApp'tan +90 552 221 61 15 numaras\u0131yla yazabilir veya info@meisproperty.com adresine e-posta g\u00f6nderebilirsiniz. Ekibimiz \u0130ngilizce, T\u00fcrk\u00e7e, Fars\u00e7a ve Rus\u00e7a yan\u0131t verir.<\/p><\/div><\/details>

Sorunuzu WhatsApp'tan sorun<\/a><\/p><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Yabanc\u0131 al\u0131c\u0131lar\u0131n bize en s\u0131k sordu\u011fu sorular\u0131n yan\u0131tlar\u0131. Kurallar zaman zaman de\u011fi\u015fir; sat\u0131n almadan \u00f6nce durumunuz i\u00e7in g\u00fcncel kurallar\u0131 kontrol ederiz.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-18955","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18955","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18955"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/18955\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/meisproperty.com\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18955"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}